Kaufpreis 202.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
54296 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Nichts kommt dem Landleben gleich. Es vermittelt mehr echte Freuden als irgendeine andere Lebensweise." (Katherine Mansfield)Dieses solide Einfamilienhaus, mit ca. 105 qm Wohnfläche befindet sich im beliebten Ortskern von Trier-Kernscheid. Anstelle der Scheune wurde ca. 1972 das Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet.Dieses stadtnahe Eigenheim bietet einen hohem Freizeitwert ohne großen Pflegeaufwand. Im Parterre befindet sich eine Familiengarderobe. Die Wirtschaftsräume bestehen aus einer großen Waschküche, zwei Garagen und dem Gewölbe-Weinkeller.Das Obergeschoß als Wohnraummittelpunkt, beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Küche und Einbauküche , eine Loggia, ein Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die privaten Räume im Dachgeschoss bieten zwei helle Zimmer im Gauben-Bereich sowie zwei WCs. Eine Wohnraumaufwertung wäre der Ausbau des Speicherbereiches zu einem Badezimmer. Die kleine, historische Teilunterkellerung bietet einen Gewölbekeller der die Herzen der Weinfreunde höher schlagen lässt. Das Anwesen profitiert von einer energetischen Modernisierung und Renovierung. Die Beheizung erfolgt derzeit noch mit Nachtspeicheröfen. Fazit: Hier erwartet Sie ein solides Objekt zur Eigennutzung oder Vermietung nach Renovierung in begehrter Lage.Ähnliche Angebote
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