Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

70619 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Von Privat: In attraktiver Lage von Stuttgart-Heumaden (Gebiet über der Straße) befindet sich diese helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche. Die Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet aufgrund ihres durchdachten Grundrisses viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer und lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz bietet. Ein helles Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin sowie ein offener Essbereich bilden das Zentrum der Wohnung, 4 weitere Räume sind als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer ideal nutzbar. Eine Terrasse mit Blick ins Grüne durch große umliegende Bäume sowie ein kleiner zusätzlicher Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. In den Wohn- und Schlafräumen ist überwiegend Parkett verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Bäder und Küche wurden bislang nicht renoviert und bieten somit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, in der Wohnanlage befindet sich außerdem ein Fahrradabstellraum. Lage: Die Wohnung liegt in einem gewachsenes Wohngebiet im beliebten Stuttgarter Stadtteil Heumaden. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Umgebung frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden, Radfahren oder einfach Erholung im Grünen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neben Supermärkten und einem Drogeriemarkt sind auch eine Poststelle, mehrere Arztpraxen sowie Apotheken bequem erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschule, Walddorfschule und ein Gymnasium liegen in Fußnähe. Die Universität Hohenheim ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: In etwa 8 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 (weniger als 20 Minuten Fahrt in die Stuttgarter Innenstadt) sowie mehrere Buslinien. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Stuttgarter City. BITTE KEINE MAKLER

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