Warmmiete 800 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

70619 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 650 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ruhigen Stuttgart-Lederberg. Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den schönen Balkon und den hochwertigen Echtholzboden. Auf ca. 34 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Küche sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung wurde im 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wird voll möbliert vermietet und eignet sich ideal für Pendler, Singles oder Couples. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht die Wohnung besonders interessant. Die Wohnanlage wird in diesem Jahr energetisch aufgewertet, wodurch sich der Wohnkomfort und die Energieeffizienz zukünftig verbessern werden. Küche: EBK, Kühlschrank, Elektroherd. Bad: Tageslichtbad, Badewanne, komplett ausgestattet. Wohn/Schlafzimmer: Bett, Schlafsofa, Couchtisch, TV-Bank, Garderobe, kleiner Schreibtisch mit Schubladen, Wäscheschrank, Buchregal, Kommode, Geschirrschrank, Esstisch mit 4 Stühle. Balkon: Balkongarnitur (Tisch / 2 Stühle). Staubsauger, Fön. Waschkueche. Trockener Keller. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Lederberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und der Nähe zum Waldrand. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten, die U-Bahn in etwa 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA und PENNY befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten im Grünen beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Stuttgart sowie wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar.

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