Warmmiete 1.288 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

78467 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Gebäudes Steinstraße 60 ist 1965. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude umfassend modernisiert, d.h. für die Festlegung der Miete gilt § 556f BGB.Die Fenster auf den Nord-, Ost- und Westseiten wurden bereits 2012, auf der Südseite 2018 erneuert.Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen in 2022:-Erneuerung aller trinkwasserführenden Leitungen und Abwasserleitungen (Strangsanierung)-Erneuerung der kompletten Elektrik sowohl im Gebäude als auch in jeder Wohnung-Erneuerung der Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe (ab 2023) und Gasspitzenlastkessel-Dämmung des Gebäudes nach KfW 100 Erneuerbare Energien Klasse-Glasfaseranschluss bis in jede Wohnung-Bäder und Küchen komplett erneuert inklusiven Fußbodenbelägen-Neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Einbruchs- und Brandschutz-Neuer Hauseingangsbereich mit Videosprechanlage-Neue Rauchschutztüren im gesamten Gebäude, Verbesserungen im Brandschutz-Neue Kellerabteiltrennungen-Neue Balkongeländer und –abtrennungen, Sanierung der BalkonbelägeEs handelt sich somit um die erste Vermietung nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen.Eine Münzwaschmaschine steht im Keller zur Verfügung. Angrenzend befindet sich ein Trockenraum, worin Sie die Wäsche trocknen können. In vielen Wohnungen besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine in der Küche anzuschließen und dafür den Kühlschrank separat zu stellen.

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