Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
Größe 146 m²
16766 Kremmen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt neben der mittelalterlichen Feldsteinkirche, gegenüber dem Schloss Ziethen: Die Lage dieses Einfamilienhauses im historischen Dorfkern von Groß-Ziethen ist in dieser Form kaum zu finden. Zum Verkauf kommt ein Haus mit Geschichte, das nun erstmals auf dem Markt ist.Das 1935 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, verteilt auf mehrere Zimmer, zwei Bäder und einen angebauten Wintergarten. Das Grundstück umfasst 1.198 m² und bietet neben großem Garten zwei Garagen sowie ausreichend Stellfläche. Charakterdetails wie ein gemauerter Rundbogen im Wohnbereich und freiliegende Dachbalken im Obergeschoss erinnern daran, was diese Bausubstanz ursprünglich ausmacht.Nach mehrjährigem Leerstand ist das Haus vollständig sanierungsbedürftig. Alle Räume müssen neu gestaltet werden, Heizung und Haustechnik sind zu erneuern. Was Käufer erwartet, ist kein bezugsfertiges Objekt, sondern ein Rohling mit solidem Grundriss und der besonderen Lage neben Kirche und Schloss in einem gewachsenen Dorfkern.Groß-Ziethen gehört zur Stadt Kremmen im Landkreis Oberhavel und liegt ca. 35 bis 40 Fahrminuten von Berlin. Der Autobahnanschluss A10 (Ausfahrt Kremmen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Kremmen bietet eine Regionalbahnverbindung nach Berlin-Gesundbrunnen.Wer ein Sanierungsprojekt mit echter Substanz und außergewöhnlichem Umfeld sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit zu einem Preis, der den Aufwand einkalkuliert.So funktioniert es
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