Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

89134 Blaustein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Etagenwohnung umfasst rund 91 m² Wohnfläche und bietet vier gut geschnittene Zimmer. Das im Jahr 1956 erbaute Objekt wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein. Die Ausstattung entspricht einem modernen und wohnlichen Standard. Eine Gaszentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohnklima. Die im Jahr 2019 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen tragen zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass kurzfristig ein Einzug möglich ist.Die gepflegte Wohnanlage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Mietobjekt.Solide Bauweise und kontinuierliche Modernisierungen unterstreichen den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand direkt an der Blau. Neben einem kleinen Spielplatz bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen im Grünen.Die Wohnanlage zeichnet sich zudem durch an angenehmes und gepflegtes Umfeld aus.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

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