Warmmiete 4.950 €

Zimmer 5

Größe 200 m²

22605 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 4.750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Neubau Wohnung befindet sich im Herzen von Othmarschen, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Wohnung wurde 2026 fertiggestellt. Aufteilung der Wohnfläche (ca. 200m²) Erdgeschoss: Eigene Haustür, privater, Eingangsbereich mit Treppenhaus in exklusiver Nutzung zB für Garderobe oder als Abstellplatz. 1.Etage: Eingangsflur mit Lichtschächten, großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich in offener Gestaltung. Hier befindet sich die neue Küche offen zum Essbereich, sowie dem Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, ein großes, helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. 2.Etage : ein großer Raum, der nach Wunsch in 2 bis 3 Zimmer aufgeteilt werden kann. Viele Dachfenstern und ein großer Balkon nach Westen ausgerichtet können entweder als Arbeitsräume oder auch als Schlafzimmer eingerichtet werden. Alle 3 Etagen sind über eine private Treppe miteinander verbunden und eine weitere Verbindung zwischen 1OG und 2OG mit einer Leiter ist denkbar. Lage – Wohnen in den begehrten Elbvororten Die Elbvororte gehören zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Besonders Othmarschen ist eine erstklassige Wahl für junge Familien und Paare, die das Zusammenspiel aus urbanem Leben und Natur schätzen. Hier genießen Sie eine einmalige Mischung aus historischem Charme, weitläufigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zur Elbe. Ob ein Spaziergang am Elbstrand, ein Besuch im Jenisch-Haus oder ein inspirierender Nachmittag in der Ernst-Barlach-Kunststätte – Othmarschen bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Einige dieser Bilder wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz erstellt, zur Verdeutlichung des Wohnkomforts.

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