Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
56179 Vallendar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Fernblick befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage von Vallendar. Die Raumaufteilung der 58 m² Wohnung ist klar und funktional gestaltet. Von der Diele aus sind alle Bereiche der Wohnung zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer steht ein Abstellraum zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Süd-Westausrichtung und einem tollen Fernblick in Richtung Rhein.Ergänzend wird das Angebot durch einen Duplexstellplatz, einen Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Die Lage am Bergweg ist ruhig und leicht erhöht. Im näheren Umfeld finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Angebote im Ortskern. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in Vallendar gegeben.Familien profitieren von einem Angebot an Kindertagesstätten sowie einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule plus und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Vallendar oder der direkten Umgebung.Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an Koblenz und Bendorf sowie an die Autobahnen A48 und A61.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.So funktioniert es
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