Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

04179 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Leutzsch, einem charmanten Stadtteil von Leipzig, der ein ideales Zuhause für Singles und Paare bietet. Diese ansprechende Wohnung in der Georg-Schwarz-Straße, gelegen im Alt-West Bezirk, verbindet modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist perfekt für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Mit einer Fläche von 47 Quadratmetern und zwei hellen, gut geschnittenen Räumen bietet diese Wohnung viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional und modern, ideal für den täglichen Gebrauch. Obwohl die Wohnung keinen Balkon oder eine Terrasse hat, strahlt sie dennoch ein einladendes Ambiente aus und wartet darauf, von Ihnen personalisiert zu werden. Die Wohnung ist derzeit unbefristet für 400 € Kaltmiete vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 €. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv. Nur etwa 400 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Leutzsch, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Hier können Sie die Buslinie N3 sowie die S-Bahn-Linien S10 und S1 nutzen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Leutzsch Arcaden), darunter einen Penny-Supermarkt nur hunderte Meter entfernt, und verschiedene Restaurants, die Sie mit leckeren Speisen verwöhnen – von gemütlichen Lokalen bis hin zu traditionellen Bierstuben. Für die Bildung und berufliche Weiterentwicklung ist die Wohnung ebenfalls gut gelegen: Das Institut für Förderpädagogik befindet sich in der Nähe, während die Universität, die sich mit Tierernährung und Diätetik beschäftigt, nur etwa 2900 Meter entfernt ist. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 2-Zimmer-Wohnung in Leutzsch nicht nur durch ihre attraktive Lage überzeugt, sondern auch durch ihre Funktionalität. Ob für Singles, die das pulsierende Leben der Stadt genießen wollen, oder für Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen – diese Wohnung bietet die perfekte Ausgangsbasis. Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen! Ihr neues Zuhause in Leipzig wartet auf Sie!

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