Warmmiete 1.344 €

Zimmer 2

Größe 87 m²

30890 Barsinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.024 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand und befindet sich in zentraler Lage in der Barsinghäuser Innenstadt.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt und einen direkten Zugang zum Balkon mit Glasbalustrade bietet. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Helligkeit und Weite. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden an den bodentiefen Fenstern unterstreichen den modernen Standard der Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und auszustatten.Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie direkt zur Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst und die Gehwegreinigung werden durch einen Dienstleister übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, gegebenenfalls auch bereits ab dem 01.06.2026. Bitte beachten Sie, dass die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt und nicht in den Nebenkosten enthalten ist.Die Lage ist zentral und zugleich ruhig: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Barsinghausen mit S-Bahn-Anschluss nach Hannover sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sowohl eine gute Nahversorgung als auch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.Die monatliche Warmmiete in Höhe von 1.344,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 1.024,00 € Kaltmiete, 260,00 € Nebenkostenvorauszahlung (exkl. Warmwasserkosten) sowie 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.Bei Interesse bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen vor einer Besichtigung:- Aktuelle Schufa-Auskunft- Einkommensnachweise der letzten drei Monate- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu