Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
04425 Taucha
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Willkommen in Taucha!Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen den vielen Vorzügen des Leipziger Landes und der unmittelbaren Nähe zur Leipziger City. Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) verbindet die solide Substanz der späten 30er Jahre mit den großzügigen Erweiterungen der späten 80er.Das gepflegte, sanierte Massivhaus aus dem Jahr 1938 kombiniert historischen Charme mit moderner energetischer Sanierung. Auf ca. 130 m³ Wohnfläche bietet es viel Platz für die Familie, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück und zahlreichen Extras.- ca. 1987: Grundlegende Erweiterung und Umbau- 1991: Einbau der Öl-Zentralheizung und neuer Fenster (K-Wert 1,1) inklusive Rollläden- 1999: Komplette Neueindeckung des Dachs- 2005: Installation eines Wärmedämmbundsystems (100mm)Erdgeschoss:Der Übergang von der großzügigen, sonnigen Terrasse in das Innere des Hauses ist fließend und markiert den Beginn eines Wohnerlebnisses mit einer durchdachten Raumaufteilung. Direkt vom Vorraum gelangen Sie in die Küche, die bereits voll ausgestattet ist. Ein besonderes Plus: Die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten.Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche präsentiert sich lichtdurchflutet.Platz für Fokus, ein separates Büro bietet die ideale Rückzugsmöglichkeit für das Home-Office oder kreative Hobbys.Ein Highlight sind die eingebauten Platzsparenden Schiebetüren.Das Herzstück des Hauses, bietet die weitläufige Wohnstube mit integrierter Essecke. Hier trifft man sich, lacht gemeinsam und genießt gemütliche Abende.Der Keller bietet eine vielseitige Nutzfläche mit erheblichen Potenzial, über den Keller gelangen Sie in den großzügigen Garten.So funktioniert es
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