Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Größe 97 m²
45768 Marl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo dörfliches Flair auf modernen Komfort trifft. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt im Herzen des charmanten Stadtteils Marl-Polsum. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca 97,4 m² vereinen sich hier 3,5 Zimmer zu einem Rückzugsort, der durch seine Helligkeit und exklusive Ausstattung besticht.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank einer bodentiefen Fensterfront genießen Sie hier ein offenes Wohngefühl, das durch die installierte Klimaanlage auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert bleibt. In der kühleren Jahreszeit sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre, während die flächendeckende Fußbodenheizung in allen Räumen für konstanten Komfort sorgt. Direkt angrenzend lädt die weiße, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche zum kulinarischen Gestalten ein.Ein besonderes Highlight, das man in dieser zentralen Lage selten findet, ist die traumhafte Dachterrasse. Mit einer Fläche von über 23 m² bietet sie Ihnen einen privaten Logenplatz unter freiem Himmel - ideal für entspannte Abende oder das Frühstück in der Morgensonne. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein Badezimmer ergänzt, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie durch ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen die Parkplatzsuche im Zentrum abnimmt. Das im Jahr 1984 massiv errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und individuellem Wohngenuss. Hier wohnen Sie nicht einfach nur - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.