Warmmiete 1.210 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

90455 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 860 €

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dieser lichtdurchfluteten barrierefreien großen 2 Zimmerwohnung (68 qm) trifft ein schönes Wohnflair auf einen praktischen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Aufzug. Die Lage ist ruhig und überzeugt durch eine ideale urbane Nahversorgung in Herpersdorf, wo sich die Wohnung befindet. Einkaufsmöglichkeiten Apotheke,Ärzte, Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung: 2 Bushaltestellen in nur 200 m Fußweg. Buslinien 51 und 52 schnell in die City : Nur 17 Min. bis U-Bahn Frankenstrasse, danach 8 Minuten bis Nürnberg Zentrum. Auf 68 qm erwartet Sie ein grosszügiger und heller Wohnbereich mit Boden tiefen Fenstern. Ein Schlafzimmer ebenfalls mit Boden tiefen Fenstern. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch ein ansprechendes Bad mit großer Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Gang Schlaf-und Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett verlegt. Das Highlight ist der übergroße Balkon mit 10 qm und moderner Markise. In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollladen vorhanden. Ein heller, beheizbarer Raum im Untergeschoss bietet Platz und und lässt sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder als großer Abstellraum nutzen. Für KFZ Besitzer auch ein Stellplatz vor dem Haus,der bei Bedarf dazu gemietet werden kann. Mindestalter liegt bei 60 Jahren! Bezug ab 01.06.2026 oder nach Vereinbarung!

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