Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 4

Größe 210 m²

10709 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte DG-Wohnung im fünften OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zu der Wohnung zählen neben vier Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der modernisierte Aufzug fährt bis ins 4. OG, eine Treppe führt dann ins helle DG. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1900 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasetagenheizung. Ein Anschluß an Fernwärme kann nachträglich erfolgen. Der Balkon (über 40qm) lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein (Süd-Ost bis Westausrichtung). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Das Haus selber verfügt im EG über eine Kita; 90% der Wohnungen werden durch Eigentümer selbst genutzt. Absolutes Highlight ist die Galerieebene ("Türmchen") von der aus man einen 360-Grad-Blick über Berlin hat (Sonnenschutzfolie muss erneuert werden, Angebot liegt vor). Zudem erlangt man hier Zugang zur Dachfläche, eine Modernisierung ist bereits beschlossen und Gelder eingezahlt (daher auch das erhöhte Hausgeld, sonst nur rd. 50%).

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