Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 6
Größe 190 m²
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Frei ab: 8. Mai 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut gebaut und etwas Besonderes – mit ansprechender Wohnqualität, so überzeugte ich bereits meine heutigen Eigentümer, die mich im Jahr 1989 erworben haben. Gleich nach meinem Erwerb wurde mein Dachgeschoss ausgebaut. Hier entstand mein charmantes Studio, das viele Jahre als Arbeitszimmer diente. Ein weiteres Zimmer bot Platz für Allerlei. Komfortables Wohnen auf einer Ebene – genau das erwartet Sie in meinem Erdgeschoss mit rund 126 m² Wohnfläche. Großzügigkeit, kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl prägen hier den Alltag. Ihre freie Zeit genießen Sie auf meiner etwa 30 m² großen Terrasse sowie in meinem Garten, der mit seiner liebevoll gestalteten Steinsitzgruppe ein ganz besonderes Ambiente schafft – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Kraft tanken. Auch mein Keller hält mehr bereit als nur praktischen Stauraum: Ein gemütlicher Partyraum mit offenem Kamin lässt gesellige Abende erahnen – oder eröffnet neue Möglichkeiten. Wie wäre es mit einer persönlichen Wohlfühloase? Eine Umgestaltung zu einem Sauna- oder Wellnessbereich bietet sich hier wunderbar an. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie unsere gemeinsame Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!So funktioniert es
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