Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 9

Größe 270 m²

25927 Aventoft

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Charmantes historisches Einfamilienhaus nahe der dänischen Grenze - Einmalige Lage im Tor zu den nordfriesischen InselnZum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und unendlichem Potenzial inmitten der malerischen Nolde-Landschaft. Hier, in einem idyllischen historischen Dorfkern, erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur.Highlights des Anwesens: . Lage: Nur wenige Minuten von der dänischen Grenze und den nordfriesischen Inseln entfernt - ein Paradies für Natur- und Vogelliebhaber. Sammelplatz der Zugvögel, bekannt für das Naturphänomen der "Schwarzen Sonne"(sort sol ). . Grundstück: Über 4000 m², eingebettet im parkähnlichem Garten, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. . Historisches Flair: 200 Jahre altes Haus ohne Denkmalschutz, sodass Umbauten individuell realisierbar sind. . Wohnkomfort: . Großzügige Räume im Erdgeschoss ( Deckenhöhe 2,73 m )mit dänischem Kaminofen und einem Außenkamin auf der Terrasse. . Ausbaureserve von ca.50 qm im Dachboden . Ausgebautes Apartment im Obergeschoss mit eigener Küche und Duschbad - ideal für Gäste oder Vermietung. . vollständige neue Dacheindeckung mit Isolierung im Jahr 2017 . ca. 100 qm Nutzfläche . Praktische Extras: Historische Teilunterkellerung, separate Garage, Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten und Leben.Leben im Dorfkern:Profitieren Sie von fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ihr Zuhause mit Zukunft:Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause mit unvergleichlicher Atmosphäre, sondern auch Platz für Ihre Ideen. Ob Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder kreativer Rückzugsort - die Möglichkeiten sind vielfältig.Lassen Sie sich von der Magie Nordfrieslands verzaubern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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