Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

68723 Schwetzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 4-Zimmer-Etagenwohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept überzeugt.Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnerlebnis in einer kleinen und gepflegten Wohneinheit aus dem Jahr 2011. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. Die Nolte-Einbauküche mit Markengeräten wie Siemens, Berbel oder Miele kann ebenso wie die vorhandenen Plissees, Vorhänge sowie die Markise nach Absprache übernommen werden.Besonders hervorzuheben sind die beiden Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet sind. Das Haupt-Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne und bietet somit zusätzlichen Komfort.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die moderne und zukunftsorientierte Haustechnik: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu der guten Energieeffizienzklasse B beiträgt und ein zeitgemäßes Energiekonzept unterstreicht. Insgesamt bietet die Immobilie damit eine solide energetische Grundlage sowie einen modernen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie 3-fach isolierverglaste Fenster.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der Garage, die bereits im Angebot enthalten sind.Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität einer regionalen Baufirma und vereint gemeinschaftliches Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten auf gelungene Weise.

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