Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
30952 Ronnenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1975 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 78 m². Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen in den Abendstunden einlädt.Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradabstellbereich sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer im Bad sowohl für das Bad als auch für die Küche sichergestellt wird.Mit der Wohnung wird zudem eine Garage in der Tiefgarage veräußert, die derzeit für 75 € monatlich vermietet ist. Das Mietverhältnis wäre mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen kündbar. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.06.2026, sodass die Wohnung ab dem 01.07.2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Die Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. .Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 328,05 € (inklusive Heizkosten) für die Wohnung sowie 19,18 € für die Garage.Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Anschrift, weiteren Fotos, Grundriss, Energieausweis sowie Zugang zu einem virtuellen Rundgang zur Verfügung.So funktioniert es
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