Kaufpreis 184.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

30880 Laatzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie ist mit dem Fahrstuhl bis zur 3. Etage und dann zu Fuß schnell zu erreichen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt auf einem Eigentumsgrundstück in guter Lage von Laatzen-Mitte. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ort.Die Aufteilung der Wohnung ist sehr ansprechend. Die ca. 77 m² verteilen sich auf 3 Zimmer. Über den Eingangs-/Garderobenbereich erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Loggia/Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ebenfalls erreichen Sie hierüber die gut geschnittene Küche. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer sowie dem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und dem separaten Gäste-WC.Ein geräumiger Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad-, Trocken- und Waschräume stehen zur Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann von Ihnen kurzfristig zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage übernommen werden.Das Hausgeld kann als moderat bezeichnet werden. Es beträgt monatlich ca. 351,- Euro, inklusive der Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommt nur noch die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 119,- Euro monatlich.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieser ist zur Zeit für 30,- Euro mtl. vermietet, kann jedoch auch frei übergeben werden.Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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