Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

91790 Burgsalach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1652qm in ruhiger Lage von Burgsalach und bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte, Familien mit Platzbedarf oder Käufer mit Visionen.Ursprünglich wurde das Gebäude um ca. 1900 als Stall errichtet und im Jahr 1969 zu Wohnraum umgebaut. Heute stehen ca. 96qm Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und Modernisierungen.Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, eine Wohn- und Essküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Durch die freistehende Bauweise und das weitläufige Grundstück eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach für Menschen, die Ruhe und Freiraum schätzen.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserven, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Das Haus ist zudem nicht unterkellert.Wer ein Objekt mit Charakter sucht und bereit ist, Zeit und Investitionen in eine umfassende Sanierung zu stecken, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungspotenzial.

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