Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

04107 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Lage von im Zentrum-Süd befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren schönen Blick ins Grüne sowie die Kombination aus ruhigem Wohnen und fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum.Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Alle Zimmer und der Balkon sind nach Westen ausgerichtete und laden dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.Die Wohnung steht aktuell leer und bietet Eigennutzern eine hervorragende Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Insbesondere das innenliegende Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und ist renovierungsbedürftig. Auch darüber hinaus eröffnet sich Potenzial zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung.Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort, auch wenn die Wohnung nicht vollständig barrierefrei ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in dieser beliebten Lage deutlich erleichtert.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität aus: ruhig gelegen, ohne direkte Straßenanbindung, und dennoch mit kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine ruhige, gut angebundene Lage schätzen und bereit sind, mit überschaubarem Aufwand ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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