Warmmiete 2.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

96132 Schlüsselfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das schöne und großzügige Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schlüsselfeld-Reichmannsdorf vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich gepflegtes Wohnambiente. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie einen wunderschön angelegten Garten mit viel Sitzecken und Privatsphäre. Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt. Ergänzt wird das Heizsystem durch einen zusätzlichen Kaminofen, der nicht nur für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnambiente sorgt, sondern zugleich den Energieverbrauch weiter optimieren kann. Die Kombination aus moderner Heiztechnik und wohnlicher Atmosphäre macht dieses Zuhause besonders attraktiv – sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit seinem offenen Raumgefühl sowie dem direkten Zugang zum traumhaften Wintergarten. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und schafft einen besonderen Ort zum Entspannen und Genießen. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Kochinsel überzeugt mit neutral modernem Design, viel Stauraum – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen großen Cinema- und Hobbyraum, ein komfortables Gästezimmer sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Der wunderschön angelegte Garten präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit stilvoller Pergola, gemütlichen Sitzmöglichkeiten sowie einem Gartenhäuschen. Für eine nachhaltige und komfortable Gartenbewässerung steht zudem eine große Regenwasserzisterne zur Verfügung, die ebenfalls ideal zum Befüllen eines Gartenswimmingpools genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus durch eine Garage mit vorbereitetem Starkstromanschluss für E-Autos sowie ein zusätzliches Carport. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Reichmannsdorf der Stadt Schlüsselfeld. Schlüsselfeld liegt am südwestlichen Rand des Landkreises Bamberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A3, wodurch Städte wie Bamberg, Erlangen, Nürnberg und Würzburg schnell erreichbar sind. Dies macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst interessant.

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