Kaufpreis 316.000 €
Zimmer 5
Größe 147 m²
17039 Neverin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1993/94 befindet sich das Haus heute in einem hervorragend erhaltenen Zustand und vereint zeitgemäßen Komfort mit einer attraktiven und ruhigen Wohnlage.Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Büros, Wohnzimmer mit offener Küche und 2 vollwertige Badezimmer. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch Familien hervorragend geeignet ist. Im Mittelpunkt des Hauses steht die Wohnküche, die viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.Für erholsame Momente sorgt der private Pool, der zum Abkühlen und Entspannen einlädt. Der Pool ist durch eine feste Überdachung geschützt, was die Nutzung bei verschiedenem Wetter erleichtert und die Badesaison verlängert. Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag wohltuende Entspannung genießen können.Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, was zu einer effizienten und nachhaltigen Beheizung beiträgt. In Kombination mit der Solaranlage auf dem Dach und dem Speicher profitieren Sie von nachhaltigen Energiekonzepten, die zu niedrigen Betriebskosten führen können. Die großflächige Solaranlage prägt gemeinsam mit der zeitlosen Klinkerfassade und dem roten Ziegeldach das äußere Erscheinungsbild des Hauses.Besonders einladend sind die zwei großzügigen Terrassen, die vielseitig nutzbar sind. Eine davon ist zum Teil überdacht und bietet genügend Platz für gesellige Stunden im Freien. Von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Ein weiterer Pluspunkt: Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und bietet viel Grünfläche zur individuellen Nutzung. Als weiteres Highlight steht Ihnen ein Balkon im Dachgeschoss zur Verfügung, der mit Holzdielen ausgelegt und vom Schlafzimmer erreichbar ist. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Nachbarschaft und die grüne Umgebung.Das Objekt bietet zwei vollständig ausgestattete Badezimmer. Im Hauptbad im Dachgeschoss finden Sie eine moderne Eckbadewanne, eine geräumige Dusche, zwei Waschbecken und ein Bidet. Die hellen Fliesen unterstreichen die freundliche Atmosphäre; ein großes Dachfenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Im Untergeschoss befindet sich ein Duschbad mit der Sauna.Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine teilweise Sichtschutzhecke entlang der Grundstücksgrenze sowie mehrere dekorative Elemente im Außenbereich, die dem Garten eine persönliche Note verleihen.Für Liebhaber von Wellness und Erholung ergänzt die hauseigene Sauna das Angebot. Die Sauna ist komplett mit Holz verkleidet und bietet ausreichend Platz für mehrere Personen.Zusätzlich verfügt das Haus über eine wohnlich gestaltete Wohnküche, die verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten zulässt und Platz für Familie und Freunde hat.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und mit normaler bis gehobener Ausstattungsqualität zahlreiche attraktive Merkmale wie Pool, Sauna, Wohnküche, Solaranlage mit Speicher, 2 Terrassen und einen Balkon. Die Kombination aus nachhaltiger Energietechnik, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem überzeugenden Angebot. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.So funktioniert es
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