Kaufpreis 1.209.000 €

Zimmer 2

Größe 113 m²

40223 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 114 m² große, zweigeschossige Einheit überzeugt durch das Gefühl, das sie hinterlässt. Sie lebt von ihrer Offenheit - und von der klaren Trennung zwischen Leben und Rückzug.Der obere Bereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier entfalten sich Wohnen, Kochen und Zusammensein in einem großzügigen, offenen Raumgefüge. Die Küche fügt sich selbstverständlich ein, ohne den Raum zu dominieren. Große Fensterflächen holen Licht und Umgebung hinein und schaffen eine Atmosphäre, die sich mit dem Tagesverlauf verändert.Die Außenbereiche schließen direkt hier an und erweitern das Wohnen nach außen. Mehrere Terrassen und Loggien schaffen unterschiedliche Perspektiven - mal offen, mal geschützt, immer mit Blick in die Baumkronen entlang der Düssel.Der untere Bereich ist bewusst ruhiger gehalten. Hier befindet sich der private Rückzugsort mit Schlafzimmer und ergänzenden Flächen, die sich flexibel nutzen lassen - als Arbeitsbereich, Lesezone oder für Gäste.Auf dem Dach des Bilker Bunkers entsteht so ein Wohnkonzept, das nicht über klassische Zimmerlogik funktioniert, sondern über Atmosphäre und Nutzung.Materialien, Details und Technik folgen einer klaren Haltung: hochwertig, reduziert und langlebig. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Klimavorbereitung und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Komfort auf Neubauniveau.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern bewusst gestalten.Als Alternative steht innerhalb des Ensembles eine kompaktere Einheit mit ca. 97 m² zur Verfügung. Für maximale Flexibilität lassen sich beide Wohnungen zudem zu einem großzügigen Wohnensemble mit über 210 m² verbinden.

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