Stilvolle und sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und wohnliches Ambiente durch Echtholzparkett. Perfekt zentral gelegen in ruhigem Hammerstatt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bayreuth-Hammerstatt. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch das hochwertig sanierte Badezimmer mit moderner, fugenloser Oberfläche und begehbarer Dusche. In Kombination mit den hochwertigen Bodenbelägen aus Echtholzparkett und Vinyl entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder Senioren. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohngefühl. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird mit einer digitalgesteuerten Gasetagenheizung beheizt. Heizung sowie Warmwasser. Hier sind Sie unabhängig von dem Gas-Anbieter und können selbst entscheiden, welcher Anbieter Sie versorgt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit professioneller Hausverwaltung. AUSSTATTUNG 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ca. 56 m² Wohnfläche hochwertig saniertes Badezimmer moderne, fugenlose Badoberflächen begehbare Dusche Echtholzparkett und Vinylboden Balkon vorhanden Kellerabteil vorhanden Dachboden vorhanden neue Fenster in Küche und Bad Gasetagenheizung ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien professionelle Hausverwaltung vorhanden sofort verfügbar Mietaufstellung: Kaltmiete: 650 Euro Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 Euro Balkon, Garten, Keller, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ideal geeignet für Paare, Berufstätige oder Senioren, die modernes Wohnen in zentraler und ruhiger Lage schätzen.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Albrecht-Dürer-Straße im beliebten Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bayreuther Innenstadt befindet sich in komfortabler Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnen A9 und A70 bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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