Kaufpreis 999.000 €
Zimmer 14
Größe 295 m²
53604 Bad Honnef
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raum, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten - genau diese Kombination macht diese besondere Immobilie aus dem Jahr 1939 so selten. Bereits heute bietet das Haus rund 180,11 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und damit ideale Voraussetzungen für Familien mit größerem Platzbedarf, mehreren Kindern oder dem Wunsch nach großzügigen Homeoffice- und Gästebereichen.Darüber hinaus eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Perspektiven: Die dort befindlichen ca. 115,73 m² werden aktuell gewerblich als Praxisflächen genutzt, waren ursprünglich jedoch ebenfalls Wohnraum. Nach Rücksprache mit der Stadt Königswinter besteht grundsätzlich die Möglichkeit, diese Flächen wieder zu Wohnzwecken umzunutzen - vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigung.Dadurch könnte perspektivisch ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt nahezu 300 m² Fläche entstehen - ideal für alle, die langfristig denken und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Besonders attraktiv: Die Immobilie wird ab Spätsommer vollständig frei und kann somit zeitnah übernommen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.So funktioniert es
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