Kaufpreis 418.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

30457 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, rund 135 m² Wohnfläche und einem ca. 249 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist die funktionale Aufteilung: Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer - ideal für Familien oder Gäste und ein echter Komfortgewinn im Alltag. Der ausgebaute Dachboden erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet ebenfalls ein eigenes Bad, wodurch sich hier perfekt ein Rückzugsort, Homeoffice oder Gästebereich einrichten lässt.Der Wohnbereich öffnet sich zur gemütlichen Terrasse (ca. 32 m²), die in einen liebevoll gestalteten Garten übergeht. Trotz der Lage als Reihenmittelhaus genießen Sie hier eine bemerkenswerte Privatsphäre - der Garten ist so angelegt, dass Einblicke von außen kaum möglich sind. Ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Besonders familienfreundlich präsentiert sich auch die Lage des Hauses: Es befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern an einem kleinen vorgelagerten Platz. Dies sorgt nicht nur für mehr Ruhe, sondern bietet auch Sicherheit für Kinder beim Spielen. Zusätzlich wird dieser Platz regelmäßig für nachbarschaftliche Straßenfeste genutzt, was zu einer lebendigen und angenehmen Gemeinschaft beiträgt.Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Hannover-Wettbergen.

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