Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und das Leben an der Nordsee genießen: Diese modernisierte Erdgeschosswohnung in Sahlenburg verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und Natur auf besonders angenehme Weise. Sonnige Terrasse, eigener Gartenanteil, hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Haus mit nur zwei Wohneinheiten schaffen ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm private und ruhige Wohnatmosphäre - fernab großer Wohnanlagen und anonymer Nachbarschaften. Hier wohnen Sie komfortabel, überschaubar und mit einem besonderen Gefühl von Zuhause.Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmer Eindruck von Helligkeit und Offenheit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder Genießen der frischen Nordseeluft.Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer und eignen sich ideal für Paare, Best Ager oder Menschen, die komfortables und langfristig angenehmes Wohnen schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Erdgeschosslage und angenehmer Infrastruktur macht diese Wohnung besonders alltagstauglich.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden sowie das modern gestaltete Tageslichtbad mit großzügiger bodentiefer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, praktische Abstellmöglichkeiten und einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.Die Lage verbindet Natur, Alltag und Lebensqualität auf besonders angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, während Wernerwald, Küstenheide und Nordsee schnell erreichbar sind.

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