Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
14532 Kleinmachnow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ist ein Angebot für den zukunftsorientierten Investor mit werthaltiger Sachwertausrichtung. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², zzgl. Vollkeller, Garage und Terrasse auf einem 597 m² großen Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2098, der aktuelle jährliche Erbbauzins beträgt 2.507,40 €.Aufgrund des bestehenden Nießbrauchrechtes ist eine Nutzung (Eigennutzung oder Vermietung) der Immobilie gegenwärtig noch nicht möglich. Nach Beendigung des Nießbrauches steht das Objekt dem Eigentümer zur Verfügung.So funktioniert es
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