Kaufpreis 249.500 €

Zimmer 1

Größe 49 m²

68163 Mannheim

Zentral gelegene und modern sanierte Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof. Die Wohnungen bieten verschiedene Größen von 52 m² bis 88 m² mit hochwertiger Ausstattung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1959

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

🏠 Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. 💰 Kaufpreise •49 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage •68 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage •84 m² (3 Zimmer) Alle Wohnungen sind provisionsfrei. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad Bemerkungen: ✨ Ausstattung & Highlights •Komplette Kernsanierung: •Elektroinstallation komplett erneuert •Wasser- und Sanitärleitungen neu •Wände verputzt und gestrichen •Neue Türen •Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen •Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen •Große Balkone beidseitig vorhanden •Helle, freundliche Räume •Kellerraum zu jeder Wohnung • Fernwärme (MVV Mannheim) •Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben) Gebäude • Balkonsanierung mit Edelstahl-/Glasgeländern • hofseitige Fassadendämmung • renoviertes Treppenhaus • neue Briefkastenanlage • neue Hauseingangstür • neue Treppenhausfenster • überdachter Fahrradstellplatz im Hof • Kellerabteil für jede Wohnung Lage Der Mannheimer Lindenhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Rhein, Waldpark, Hauptbahnhof und zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. • kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt • gute ÖPNV-Anbindung • Nähe zu Universität, BASF und SAP • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Sonstiges • provisionsfreier Verkauf • ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ⸻ 📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich Kontakt: Empire Home Immobilien GmbH Tel.: 0176 62648194

Lagebeschreibung

📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof.
•Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
•Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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