Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2008 vereint modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen Außenbereich in attraktiver Lage von Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde frisch gestrichen, wodurch sie unmittelbar ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit praktischem Garderobenbereich. Direkt angrenzend befinden sich ein frisch gestrichener Abstellraum sowie ein ebenfalls modern aufgearbeitetes Gäste-WC. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche. Durch die großen bodentiefen Terrassenfenster entsteht eine helle und offene Atmosphäre mit angenehmem Tageslichteinfall.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgestattet ist diese mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden ebenfalls frisch gestrichen und profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Kinderzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich.Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Außenbereich dar: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil umfasst insgesamt ca. 52 m² und verfügt über ein Sondernutzungsrecht. Die Terrasse ist teilweise überdacht und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Beisammensein im Freien.Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Designelementen des renommierten Designers Philippe Starck und unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung.Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale sowie einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Das Objekt steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.....-----------Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und ReutlingenBachelor of Arts in Finance & ManagementFrankfurt School of Finance & ManagementBaufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen .?? +49 174 3479837?? [email protected]..

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