Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
79189 Bad Krozingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Auf 83,84 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen klar strukturierten Grundriss und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den überdachten Südbalkon. Der Blick öffnet sich in Richtung der Ausläufer des Schwarzwalds. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Die Küche wurde modernisiert und mit Fliesen ausgestattet. Auch der Balkon erhielt einen neuen Fliesenbelag.Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine Eckbadewanne.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.Das Gebäude wurde technisch regelmäßig modernisiert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung aus dem Jahr 1991. Im Jahr 2025 wurde eine Wärmepumpe installiert, die die Wärmeversorgung übernimmt. Zusätzlich erfolgten 2013 Arbeiten an der Elektrik.In den vergangenen Jahren wurden weitere Modernisierungen umgesetzt. Dazu zählen der Austausch mehrerer Dachfenster, der Einbau von Rollläden, die Erneuerung von Bodenbelägen sowie Fliesenarbeiten in Küche und auf dem Balkon. Ein Dachfenster im Badezimmer wurde 2025 erneuert.So funktioniert es
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