Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

90518 Altdorf b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause-Gefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Das vollunterkellerte KfW-55-Haus in solider Massivbauweise wurde 2019 erstmals bezogen und befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage im Süden Altdorfs – ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit elegantem Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den geschmackvoll angelegten, pflegeleichten Garten und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischen Markisen lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen – ob beim gemeinsamen Essen mit Freunden oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein freundlicher Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sowie eine hochwertig ausgestattete Küche mit separatem Zugang. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleide, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie einem modernen Badezimmer mit zeitloser Ausstattung. Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Der Keller wurde als „weiße Wanne“ in Wohnraumhöhe ausgeführt und umfasst neben praktischen Stauflächen einen perfekt eingerichteten Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Gästezimmer dient. Selbstverständlich sorgt auch hier eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, das über eine Einschubtreppe erreichbar ist und weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum bereithält. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Fertiggaragen mit elektrischen Rolltoren sowie einer Wallbox für Elektrofahrzeuge. Kaufpreis Haus inklusive zwei Garagen: 699.000 € (Anteil Garagen: jeweils 25.000 €) Makleranfragen bleiben unbeantwortet!

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