Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
14129 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen - kernerneuert, sofort einzugsbereit, keine Provision.Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Berlin-Nikolassee verbindet eine hochwertige Kernsanierung mit der Freiheit, die finalen Ausstattungsdetails noch selbst zu bestimmen. Sämtliche kostenintensiven Gewerke sind bereits abgeschlossen - Sie ziehen in ein technisch modernes Zuhause ein, das lediglich auf Ihren persönlichen Stil wartet.Bereits vollständig erneuert:Komplette Elektrik nach aktuellem StandardNeue Wärmeschutzfenster (zweifach verglast)Neuer Strang im Badezimmer - großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, bodengleicher Duschablauf, AmbientlichtGlänzend glätte Wände mit hochwertigem Malervlies - streich- und tapezierfertigVorbereitung für Klimaanlage vorhandenIm Kaufpreis bereits enthalten - von Ihnen frei wählbar:Parkettboden (Holzart und Farbe nach Wunsch)Wandfarbe und LichtgestaltungBadezimmer-Komplettierung: Badewanne oder zweite Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank, SpiegelAuf Wunsch übernehmen wir die Fertigstellung schlussüsselfertigt - Sie entscheiden, was hineinkommt, und erhalten ein Objekt, das von Anfang an zu Ihrem Leben passt.Weitere Vorteile: Fester PKW-Stellplatz · Keller · Balkon · Schule 50 m · S-Bahnhof Nikolassee fußläufig · Privatverkauf ohne Provision.HAUSGELDDas monatliche Hausgeld beträgt 418,6 € und enthält: Heizkosten/ Be- und Entwässerung, Gebäudeversicherung, Hausmeister, WEG-Verwaltung, Gartenpflege, Mühlabfuhr/ Straßenreinigung, Wartungsarbeiten, sowie eine Instandhaltungsrücklage von 100,8 €/Monat. Es sind keine Sonderumlagen geplant.Ähnliche Angebote
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