Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 8
Größe 201 m²
63533 Mainhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert dieses freistehende, klassisch geschnittene Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigsten Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten! In angenehmer, ruhiger und zentraler Wohnlage von Mainhausen, im Ortsteil Mainflingen, gelegen bietet Ihnen diese Immobilie über 200m² Wohnfläche - bestehend aus zwei gut strukturierten, hellen 3-4-Zimmer-Wohnungen und dem wohnlich ausgebauten Teil des Dachgeschosses. Dazu kommt die weitere überzeugende Nutzfläche von ca. 128m².Perfekt für alle, die ein gutes Platzangebot schätzen oder ein Mehrgenerationen Angebot suchen.Das 1964 erbaute Objekt bietet Ihnen u.a. folgende weitere Highlights: -- Wohnflächen von je ca. 86m² pro Wohneinheit-- Sehr schön sonnige Wohn-Ess-Räume und jeweils dazugehörige Süd-Terrasse bzw. Südbalkon -- Komplette Südausrichtung des Grundstücks-- Überzeugende Grundstücksgröße von über 600m² mit Platz für Grünfläche, Nutzgarten oder Outdooraktivitäten mit der Familie -- Zudem ansprechender Vorgarten, Einfahrt mit Stellflächen, Garage nebst Fahrradraum Das Objekt ist grundsätzlich in solider, massiver Bauweise erbaut, und es ist über die Jahre gepflegt und in Teilen investiert worden. Vollunterkellerung und Dachboden bieten viel Nutz- und Staufläche. Um das eigentliche Potenzial des Hauses auszuschöpfen und in einen zeitgemäßen Zustand zu verwandeln, sind Sanierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen.Das Haus bietet aktuell folgende Aufteilung:Im Erdgeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit .... . . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.So funktioniert es
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