Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
23560 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und bietet auf ca. 70,31 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele mit integriertem Büroplatz. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einem praktischen Einbauschrank. Von hier gelangen Sie direkt auf die schöne in Süd-West-Ausrichtung überdachte Loggia , die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Auch das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Essplatzes.Das Tageslicht-Duschbad präsentiert sich hell und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt € 475,00 zuzüglich werden monatlich ca. 38,00 € in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich derzeit auf € 347,47 monatlich, die nicht umlagefähigen Kosten auf € 62,64 monatlich.Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich jederzeit und gerne bei uns im Büro.Ähnliche Angebote
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