Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
Größe 109 m²
94032 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder Mieter, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 109,3 m² und besteht aus 3 (Schlaf-) Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.Rechts vom Flur liegt der Sanitärbereich. Dieser umfasst ein separaten WC und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Gegenüber liegt die separate Küche, die ausgestattet ist mit einer modernen, schwarzen Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit einer stilvollen Arbeitsplatte in Holzoptik und ausreichend Fläche zum entspannten Kochen.Ein Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort für sonnige Stunden.Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Wohnungsangebot ab.Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes, attraktives Zuhause mit viel Platz und in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!Ähnliche Angebote
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