Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

82140 Olching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1970, das mit rund 135 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Zimmer sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch sein Entwicklungspotenzial, sondern auch durch seine angenehme Wohnatmosphäre und Flexibilität in der Gestaltung.Bereits beim Betreten empfängt Sie im Erdgeschoss die Diele mit Nische für eine Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine separate Küche. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Süd-Ostgarten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders interessant: In diesem Bereich war früher ein Bad untergebracht - die entsprechenden Anschlüsse sind daher bereits vorhanden. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf wieder eine sanitäre Einheit zu integrieren. Im Ober- und im Dachgeschoss sorgt ein schöner, gepflegter Laminatboden für ein harmonisches Gesamtbild.Das Untergeschoss erreichen Sie mit einer Treppe vom Wohnzimmer aus.Hier haben Sie zusätzlichen Raum mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einem Heiz- und Waschraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage am Haus zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch genau darin eine große Chance: Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.UNSER FAZIT:Ein Haus mit solider Substanz, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.

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