Kaufpreis 135.500 €

Zimmer 2

50999 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist solvent vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen als besonderes Highlight eine Terrasse in Südwest-Lage und garantiert sonnige Stunden. Über die Diele erreichen Sie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls ist das weiß geflieste Wannenbad, das Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und die Küche über die Diele zu erreichen.Die moderne Wohnanlage wurde 1996 in 3 ½-geschossiger Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, der monatliche Erbpachtzins 210,72 EUR. Sämtliche Wohnungen entsprechen in ihrer Ausstattung den modernen Standards. Die gepflegten Grünanlagen zwischen den Häusern schaffen das Plus an Lebensatmosphäre.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Wasch-/ Trockenraum mit Wasch- und Trockenautomaten gegen Münzeinwurf und ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 9.390,60 Euro.Sie haben Interesse und möchten mehr dazu wissen? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen, rufen Sie einfach an!

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