Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

12103 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr als nur vier Wände bietet: ein stilvolles Zuhause mit Charakter oder eine nachhaltige Kapitalanlage mit Substanz. Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung vereint auf rund 40 m² Wohnfläche modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine intelligente Raumaufteilung - eingebettet in zentraler Lage und zugleich mit ruhiger, grüner Südausrichtung.Im dritten und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich die exklusive 1,5-Zimmerwohnung als echtes Wohnjuwel. Die sonnige Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft gemeinsam mit dem ruhig gelegenen Balkon samt grünem Ausblick eine besondere Wohlfühlatmosphäre - ein privater Rückzugsort mitten im urbanen Leben.Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung mit höchstem Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit modernisiert. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die komplette Entwässerung wurden erneuert. Neue Kunststofffenster erhöhen Energieeffizienz und Wohnkomfort, während hochwertiges Echtholzparkett den eleganten Wohnstil unterstreicht. Aufwendig verspachtelte Wände sorgen für ein modernes, harmonisches Gesamtbild und verleihen den Räumen eine exklusive Ausstrahlung.Das stilvolle Duschbad überzeugt mit zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und angenehmer Fußbodenheizung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional wie ästhetisch perfekt in das Gesamtkonzept ein.Der geschmackvoll gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit klarer Linienführung, hochwertiger Materialwahl und einladender Atmosphäre beste Voraussetzungen für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ob als sofort bezugsfertiges Eigenheim oder renditestarke Investition - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.Minimalistische Eleganz, durchdachte Details und eine kompromisslose Sanierungsqualität machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Einziehen, genießen und langfristig profitieren - ein Zuhause oder Investment, das Stil, Lage und Wertbeständigkeit auf besondere Weise vereint.

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