Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 12
09221 Neukirchen/Erzgeb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 267,5 m² verteilen sich vier Wohneinheiten sowie eine rund 120 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Einheiten komfortabel erreichbar.Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Dachgeschosswohnung wurde bereits umfassend saniert und mit einem modernen Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die Gewerbefläche im Erdgeschoss bieten attraktives Sanierungspotenzial und eröffnen die Möglichkeit einer Umnutzung der Gewerbefläche zu weiterem Wohnraum.Zum Anwesen gehören acht Außenstellplätze und drei Garagen, die den Wohn- und Gewerbeeinheiten zusätzlichen Komfort und langfristige Vermietungsperspektiven bieten. Mit seiner Mischung aus vermieteten, sanierten und ausbaufähigen Flächen eignet sich das Objekt ideal als zukunftsorientierte Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationenkonzept.Nichts Passendes dabei?
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