Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
89312 Günzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Günzburg / Denzingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnverhältnisse. Dank des seit 2006 bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage, bietet jedoch ebenso Potenzial als gemütliches Zuhause zur Eigennutzung.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sowie die zentral gelegene Diele sorgen zusätzlich für ausreichend Stauraum und hohen Wohnkomfort.Die funktionale und klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.Sie sind interessiert?Ihre Ansprechpartnerin Luisa Schön freut sich auf Ihre Anfrage!Anderka Immobilien [email protected] / 9166891So funktioniert es
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