Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 8

Größe 147 m²

96215 Lichtenfels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Lichtenfels / Oberlangheim bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 ein solides Zuhause mit viel Platz und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.032 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Raum für Homeoffice, Hobby und Gäste wünschen. Ein Anbau erfolgte 1972. Geheizt werden die Räume momentan mittels Holz-Einzelöfen (Bj.2013) - Energiebedarfsausweis 350,10kWh/(m²a) - Effizienzklasse H.Das Haus mit Nebengebäuden, wie Stall und Scheune, präsentiert sich in einfacher Ausstattung und bietet damit eine sehr gute Basis, um eigene Wohnideen umzusetzen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Die vorhandene Unterkellerung sorgt für zusätzliche Nutzflächen und praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Garten für Erholung und Freizeit, für Spielbereiche oder für ambitionierte Gartenliebhaber. Hier finden Sie Platz, um langfristig etwas Eigenes zu gestalten und sich ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit auch für Käufer, die zeitnah einziehen oder mit Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen starten möchten.

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