Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

71394 Kernen im Remstal

Eine wunderschöne Maisionette-Wohnung mit vollständiger Renovierung von 2016. Das Dachgeschoss bietet Charme und Komfort mit einer offenen Küche, Echtholzparkett sowie einem hellen Bad mit Badewanne und Dusche.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1979

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in 10 Einheiten. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, d.h. es wurde im EG ein Durchgang von Küche und Wohnzimmer geschaffen, Echtholzparkett geschliffen, neue offene Küche, Abstellraum für Waschmachine, GästeWC und Badezimmer. Es wurde alles neu gemacht, das Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, Elektrik und Wasseranschlüsse sind überall neu. Loggia ist mit Holz verkleidet, siehe Bilder. Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Ventilator. Küche hat einen Abzug von Franke. Es gibt noch einen Abstellraum, in diesem die Waschmaschine untergebracht ist. DG neuer Boden, Laminat hellgrau meliert, neue Dachfenster mit Rolladen und Jalousien. Bühne: kann theoretisch mitbenutzt werden, wenn sie geöffnet wird als Galerie. Bisher diente sie als Abstellraum. Leiter zum Ausfahren. Es ist auch ein Keller mit ca. 9m2 und ein allgemeiner Fahradraum mit dabei. Das Haus wird von einer Hausverwalterin verwaltet und ist perfekt gepflegt, Garten, Hof, Einfahrt sowie das gesamte Haus sind auf dem neusten Stand. Das Haus verfügt über eine Dämmung, Isolierung und eine neue Pelletsheizung. Deshalb ist der Energieverbrauch deutlich besser als auf dem aktuellen Angegeben. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Letztes Jahr wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, der Energieausweis ist noch von der Ölheizung davor. Deshalb sind die Werte besser.

Lagebeschreibung

Vorne am Haus ist der Rewe-Getränkemarkt, in der Einfahrt befinden sich Stellplätze für Anwohner und Freunde. Gegenüber ist direkt das Rathaus und im Ort ist alles wichtige vorhanden, Post, Bank, mehrere Bäcker, Bioladen, Rewe Lebensmittelmarkt, Freibad. Sie ist wunderschön gelegen und man ist nur eine Srasse von den Weinbergen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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