Kaufpreis 316.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

20535 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1951

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine exzellente Ausstattung und eine zentrale Lage im beliebten Hamburg Hamm‑Nord. Der Erstbezug nach vollständiger Sanierung bietet ein Wohngefühl wie neu – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Wohnkonzept Der großzügige, offene Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das moderne Bad mit Rainshowerdusche, großen Fliesen und Handtuchheizkörper rundet das Angebot ab! Balkon Der Westbalkon mit ca. 6,5 m² lädt zu entspannten Abendstunden in der Sonne ein – perfekt für schöne Feierabendmomente. Lage Die Wohnung liegt in Hamburg Hamm‑Nord, einem der gefragten Stadtteile östlich der Innenstadt. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hohem Freizeitwert: - 4 Minuten fußläufig zur U‑Bahn Hammer Kirche - 3 Minuten zum Hammer Park - Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar - Schnelle Anbindung an Innenstadt, City Süd und Innenstadt Highlights • Erstbezug nach Kernsanierung • Ca. 46 m² Wohnfläche • Großzügiger, heller Wohn‑/Essbereich • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Neue, moderne Einbauküche • Waschmaschinenanschluss in der Küche • Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Rainshowerdusche und Handtuchheizkörper • 6,5 m² Westbalkon mit Abendsonne • Neue Elektrik, neue Böden, neue Türen • 2 Zimmer, idealer Grundriss • Helle Räume durch große Fensterflächen • Zentrale Lage in Hamburg Hamm‑Nord • 4 Minuten zur U‑Bahn Hammer Kirche • 3 Minuten zum Hammer Park • Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar Besichtigungen nach Terminabsprache ab dem 22.05.2026

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