Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

78713 Schramberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnglück über zwei Etagen - Ihr neues Refugium in Schramberg. Es erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Badezimmern, die durch ihren Blick ins Grüne und ihre sonnige Lage in Schramberg besticht. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer innerstädtischen, gut angebundenen Wohnlage, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen ermöglicht. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch sich sowohl innerörtliche Wege als auch Fahrten in die umliegenden Orte bequem gestalten. Schramberg mit rund 21.000 Einwohnern liegt mitten im landschaftlich reizvollen Mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und rund 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Nach der Kreisstadt Rottweil, die etwa 25 Kilometer südöstlich entfernt liegt, ist Schramberg die zweitgrößte Stadt des Landkreises und bildet ein wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Schramberg blickt auf eine lange Tradition als Uhren- und Industriestadt zurück, die ihr weit über die Region hinaus Bekanntheit verschafft hat. Verkehrstechnisch liegt die Stadt äußerst günstig: Die B 462 ist schnell erreichbar, die Stadt Rottweil lässt sich in ca. 20 Minuten mit dem Auto anfahren. Ebenso nah liegt die Autobahnanschlussstelle der A 81 (Stuttgart–Singen), die in etwa 15 Minuten erreicht ist. Von dort gelangt man in ca. 45 Minuten zum Bodensee und in rund einer Stunde nach Stuttgart. In Schramberg finden Sie eine sehr gute Schul- und Bildungsinfrastruktur vor. Neben einer Grund- und Werkrealschule gibt es weiterführende Schulen wie Gymnasien und berufliche Schulen sowohl in Schramberg selbst als auch im nahegelegenen Rottweil. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten sowie eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Schramberg ist durch eine starke Feinwerk- und Hightech-Industrie geprägt und bietet heute über 12.000 Arbeitsplätze. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf sowie mehr als 180 Vereine sorgen für ein lebendiges kulturelles und sportliches Miteinander. Ein besonderer Höhepunkt ist die Schramberger Fasnet, die jedes Jahr zahlreiche Besucher aus nah und fern anzieht.

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