Dieser lichtdurchflutete Bungalow in Ippendorf überzeugt durch seine große Terrasse mit elektrischer Markise und einem pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow überzeugt durch seine sehr großzügige Raumaufteilung im lichtdurchfluteten EG, seine hellen Zimmer im 1.OG und einem wunderbaren, nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten mit großzügiger Terrasse mit elektrischer Markise, die die gesamte Terrasse beschattet. Im EG beeindruckt der große Wohnraum mit bodentiefen Fenstern über die gesamte Länge zum Garten. Der an den Wohnraum anschließenden Raum kann als Arbeitszimmer oder Fernseh-, Lesezimmer genutzt werden. Das OG ist vom Flur im EG über eine Marmortreppe erreichbar und bietet 3 Zimmer sowie 1 Bad mit Dusche und Badewanne. Das UG ist vollständig ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer mit Fenstern zum Garten, die auch als Schlafraum oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Aus einem dieser Zimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Zudem verfügt das UG über einen Hauswirtschafts-, Heizungs- und Kellerraum. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Vollholzparkett im Wohnraum - Naturstein für Eingang und Treppe zum OG - elektrifizierte Rollläden (1986), auch über die gesamte Wohnraumlänge - Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1987 - 1988 - Dachfläche saniert und gedämmt 1987/1994/2004 - elektrische Markise 2018 - Biffar Haustür 1999 - Natursteinplatten im Flur 2003 - z.T. neue Sanitärobjekte 2018Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ippendorf liegt ca. 5 km südwestlich der Bonner Innenstadt und ist mit dem Auto und mehreren gut angebundenen Buslinien erreichbar (u.a. Linie 602, 603, 630). Durch die sonnige leichte Höhenlage zwischen Kreuzberg und Venusberg bietet Ippendorf - insbesondere in den Sommermonaten - ein angenehmes Klima. Der Waldau Bereich bietet bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Das traditionsreiche Freibad im Melbtal ist fußläufig zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Bäckereien und eine Sparkasse mit Schließfächern und Personal befinden sich an der Hauptstr. und sind auch fußläufig zu erreichen.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Ippendorf, und weiterführende Schulen sind in der Innenstadt schnell erreichbar.
Der Stadtteil Ippendorf zeichnet sich aus durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung in verkehrsberuhigten Zonen, umgeben von viel Grün.
Zu erwähnen ist zudem die direkte Nähe zur Uniklinik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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