Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

68753 Waghäusel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim oder eine ideale Kapitalanlage? Dann haben wir das passende Angebot für Sie!Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Waghäusel/Kirrlach überzeugt durch Qualität, Ruhe und einen durchdachten Grundriss. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld.Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Küche. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über Doppelwaschtische - ideal für den Alltag mehrerer Personen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit zusätzlichem Platzangebot: Neben dem eigenen Kellerraum steht der Hobbyraum mit ca. 15 m² weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessbereich, Arbeitszimmer oder Werkstatt. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.Zahlen im Überblick:» Hausgeld Wohnung mtl. ca. 241€ inkl. Rücklagenzuführung 35€, davon sind 119,89€ umlagefähige KostenZusammengefasst: Eine Immobilie mit Zukunft und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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