Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
04289 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine rund 84 m² große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche mit Fenster sowie einem Balkon ausgestattet. Auf Grund des Auszugs des Mieters steht die Wohnung ab August frei und bietet sich ideal für Käufer an, die auf der Suche einer familiengerechten Eigentumswohnung zum Eigennutz sind.Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.Gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 ergibt sich ein Hausgeld in Höhe von 306 € pro Monat, wovon rund 276 € pro Monat auf den Mieter umlegbar sind. Die Zuführung in die Erhaltungsrücklage lag laut Hausgeldabrechnung in 2025 bei rund 42 € pro Monat.Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 631,25 € Kaltmiete für die Wohnung und 25 € pro Monat für den Carport-Stellplatz.Ähnliche Angebote
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