Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

22395 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Hamburg-Bergstedt entsteht diese moderne und bezugsfertige Doppelhaushälfte im energieeffizienten KfW-55-Standard. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Bauvertrag mit dem Bauträger.Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine ansprechende Klinkerfassade sowie ein durchdachtes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit der Fußbodenheizung und Einzelraumregelung bietet das Haus ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente.Das Haus wird vollständig schlüsselfertig übergeben - inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen, Einbauküche und angelegtem Garten. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind in Q3-Qualität gespachtelt, mit Vliestapete versehen und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Vinyl-Designboden für eine moderne Atmosphäre, während großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Fluren stilvolle Akzente setzen.Die hochwertige Marken-Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Cat7-Netzwerkverkabelung, ein zentrales Patchfeld sowie die Vorbereitung für eine Wallbox bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.Das stilvolle Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss.Die Außenanlagen werden vollständig hergestellt: Eine großzügige Terrasse mit modernen WPC-Dielen, angelegter Rasen sowie eine umlaufende Einfriedung schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten.Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Bauausführung mit hervorragendem Schallschutz dank gedämmter Haustrennwand.

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